
Строительные споры занимают особое место в юридической практике ввиду своей сложности и многообразия. Такие дела часто связаны с большими объемами документации, техническими деталями и необходимостью проводить экспертизы. Основной задачей участников спора становится правильное обоснование своей позиции, сбор убедительных доказательств и грамотное распределение бремени доказывания.
В российской правовой системе основу доказывания в строительных спорах составляют положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В частности, статья 720 ГК РФ регулирует порядок приемки выполненных работ, а статья 748 закрепляет обязанности заказчика по контролю за качеством выполненных строительных работ.
Однако помимо норм ГК РФ, участники спора зачастую опираются на положения процессуального законодательства, регламентирующего сбор и предоставление доказательств в суде. Например, в арбитражных делах действует правило, согласно которому каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается (ссылка).
Одним из ключевых инструментов в строительных спорах является строительная экспертиза. Она позволяет выявить дефекты, оценить объем выполненных работ и определить их соответствие договорным условиям. Согласно Федеральному закону №73-ФЗ, эксперт должен обладать специальными знаниями и квалификацией, подтвержденной дипломом (ссылка).
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Распределение бремени доказывания в строительных спорах во многом зависит от типа требований. Например, в случае претензий о некачественном выполнении работ заказчик обязан доказать факт наличия дефектов и их связь с действиями подрядчика. Подрядчик, в свою очередь, должен подтвердить добросовестное выполнение обязательств с использованием актов, смет и других документов (ссылка).
В одном из дел заказчик утверждал, что недостатки возникли из-за недобросовестной работы подрядчика. Однако подрядчик представил полный комплект документации, включая акты приема-передачи и заключение независимой экспертизы, подтверждающие качество работ. Суд встал на его сторону, подчеркнув важность документального подтверждения фактов.
Ошибки или бездействие в процессе доказывания могут привести к серьезным последствиям:
Примером может служить дело, где подрядчик не предоставил подписанные акты выполненных работ. Суд не принял его доводы, и подрядчику пришлось не только выплатить сумму иска, но и возместить судебные расходы заказчика (ссылка).
Следуя этим рекомендациям, компании могут минимизировать риски и обеспечить юридическую защиту своих интересов.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту