
Строительная сфера всегда сопровождается значительными инвестициями, сложными технологиями и повышенными требованиями к качеству исполнения. Не удивительно, что споры по некачественному выполнению строительных работ составляют значительную часть обращений в арбитражные суды. Правильная организация представительства в арбитражном суде по некачественным работам является обязательным условием для успешного отстаивания прав и интересов бизнеса.
Как показывает практика Ru-Biss, при отсутствии грамотной юридической поддержки, даже качественно собранная доказательная база может не сработать на стороне заявителя. В чем же особенности рассмотрения таких дел, как грамотно построить свою защиту, и какие инструменты реально помогают минимизировать риски?
Интересный факт: согласно статистике, более 60% строительных споров заканчиваются на стадии досудебного урегулирования при правильно составленных и своевременно отправленных претензиях, что позволяет существенно экономить время и ресурсы бизнеса.
Не всегда обращение в арбитражный суд — единственный путь. Для участников строительного бизнеса в России доступны альтернативные методы:
Пример из практики Ru-Biss: в деле о некачественной отделке офисного комплекса досудебная экспертиза и серия встреч с привлечением медиатора позволили сторонам договориться о частичной компенсации и доработках — это решение устроило обе стороны и избавило от длительного процесса в суде.
Как правило, для взыскания убытков за некачественные работы требуется проведение независимой экспертизы качества строительных работ. Экспертная оценка — это важное доказательство, которое использует суд при вынесении решения.
Риторический вопрос: сколько стоит проигранное дело из-за непривлечения опытных экспертов? Ответ часто — миллионы рублей и потерянная репутация.
В деле Ru-Biss по спорам с подрядчиком, экспертиза выявила грубые нарушения гидроизоляции подземной части здания, что позволило не только отсудить компенсацию, но и обязать подрядчика устранить недостатки за свой счет.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
По закону, убытки могут быть взысканы как в виде реального ущерба (затраты на устранение дефектов), так и упущенной выгоды. Ключевым моментом является доказанность фактов нарушения и размера ущерба. Без экспертной оценки и качественной доказательной базы суд может отказать в удовлетворении требований.
В практике Ru-Biss был случай, когда заказчик взыскал не только стоимость устранения брака, но и компенсацию за простой оборудования вследствие недобросовестных действий подрядчика. Все убытки были подтверждены экспертным заключением и финансовыми документами.
Экспертный совет Ru-Biss: даже незначительное отступление от процедур ведения документации может привести к невозможности доказать правоту в суде. Пример: отсутствие подписанного акта выполненных работ уже становилось поводом для отказа в удовлетворении иска о взыскании задолженности.
Правовое регулирование строительных споров базируется на положениях Гражданского кодекса РФ, а также Арбитражного процессуального кодекса РФ. В отдельных случаях применяются положения законов о саморегулируемых организациях, защите прав потребителей, долевом строительстве.
Важное значение имеют внутренние стандарты компаний, технические регламенты и СНиПы. Судебная практика показывает — наличие в договоре оговорки о третейском разбирательстве ускоряет процесс урегулирования спора.
В деле Ru-Biss строительная компания проиграла первый суд из-за того, что дефекты были зафиксированы только на словах и не были подтверждены актами или экспертными заключениями. Повторно обратившись и проведя правильную экспертизу, компания смогла вернуть часть средств через суд.
Аналогия: юридическая поддержка в строительстве — это как прочный фундамент: можно построить без него, но последствия будут фатальны при первых же трудностях.
Строительные споры требуют взвешенного подхода, тщательной подготовки и безупречного юридического сопровождения. Качественно проведенная экспертиза качества строительных работ, грамотно построенное представительство в арбитражном суде по некачественным работам и своевременное взыскание убытков за некачественные работы — залог сохранения ваших вложений, репутации и развития бизнеса.
Доверьте защиту своих прав и интересов профессионалам — команда Ru-Biss готова предложить полное сопровождение и персональные решения для каждого случая. Не откладывайте на завтра то, что можно решить уже сегодня — консультация эксперта по строительным спорам поможет сэкономить ваши средства и время.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту