
Покупка квартиры в новостройке — событие значимое, но многие сталкиваются с различными недостатками, которые портят радость от новоселья. Некачественная отделка, проблемы с коммуникациями или даже серьезные конструктивные дефекты — всего этого можно избежать или урегулировать, если знать свои права и порядок действий. Рассмотрим ключевые аспекты рассмотрения споров о недостатках в новостройках.
Недостатки в квартирах новостроек делятся на два основных типа:
Согласно закону, все выявленные отклонения от строительных норм должны быть устранены застройщиком в рамках гарантийных обязательств. Важно зафиксировать подобные проблемы в акте приема-передачи квартиры, иначе это может осложнить дальнейшие разбирательства с застройщиком.
Строительная экспертиза квартиры в новостройке — это профессиональная проверка качества жилья, в ходе которой оцениваются конструктивные элементы, инженерные системы и соответствие объекта строительным нормам. Такая мера необходима в следующих случаях:
Экспертное заключение является веским аргументом в суде и позволяет добиться справедливого решения. Однако важно выбирать компании с лицензией и опытом в данной сфере.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
В соответствии со статьей 7 федерального закона «О защите прав потребителей», гарантии на строительные работы составляют пять лет. В течение этого срока застройщик обязан безвозмездно устранить любые недостатки. Однако, если проблема возникла из-за неправильной эксплуатации, гарантия может не покрыть такие случаи. Для защиты своих прав важно:
Игнорирование недостатков может привести к серьезным проблемам:
Например, случай с супругами, которые подали претензию спустя три года после обнаружения дефектов, привел к отказу в удовлетворении их иска в полном объеме. Суд сослался на пропуск установленных сроков обращения.
Чтобы избежать проблем с качеством жилья, необходимо:
Следуя этим рекомендациям, вы сможете не только защитить свои интересы, но и минимизировать возможные риски.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту