
В сфере строительного бизнеса России споры вокруг объема и стоимости выполненных работ по договору подряда встречаются повсеместно. Причины кроются в неточном оформлении документов, изменении рыночных цен, разночтениях по условиям договора, ошибках при составлении смет и даже недобросовестности участников процесса. Если для вас актуальны вопросы оспаривания объема выполненных работ, важно понимать юридические механизмы, доступные способы защиты прав и эффективные методы решения споров, чтобы минимизировать риски и избежать негативных последствий.
Ошибки на любом из этих этапов могут привести к спорам, связанным с оспариванием стоимости строительных работ или недостоверностью заявленного объема.
Ключевыми нормативными актами являются:
Экспертиза объемов работ — это инструмент, который помогает установить фактическое количество и качество работ, а также определить их реальную стоимость. Проведение такой процедуры возможно как в рамках судебного разбирательства, так и на этапе досудебного урегулирования.
В одном из кейсов клиента Ru-Biss подрядчик потребовал доплаты, ссылаясь на якобы увеличенный объем работ. Экспертиза, инициированная нашими юристами, выявила, что часть работ не производилась вовсе, а часть была выполнена с нарушением проектной документации. Итог: суд согласился с выводами экспертизы и отказал подрядчику во взыскании доплаты.
В практике Ru-Biss более 60% споров удается решить на стадии досудебного урегулирования, что говорит о высокой эффективности грамотной претензионной работы и переговоров с опорой на экспертизу объемов работ.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Анализ судебной практики подтверждает: большинство проигранных дел связаны с отсутствием четких доказательств (договоров, экспертиз, переписки, фотофиксации) и нарушением претензионного порядка.
«Успех в спорах о стоимости и объеме строительных работ на 90% зависит от правильно собранных доказательств и четких юридических действий. Чем подробнее оформлен договор, тем больше шансов минимизировать риски. Экспертиза — не просто формальность, а реальный инструмент для возврата справедливости в строительном бизнесе» — подчеркивает старший юрист Ru-Biss.
Споры по договору строительного подряда — частая практика в строительной отрасли России. Понимание юридических процессов, вовремя назначенная экспертиза объемов работ и грамотное сопровождение могут оградить от финансовых потерь, затяжных конфликтов и утраты деловой репутации. Опыт Ru-Biss подтверждает: юридическая поддержка — это инвестиция в стабильность бизнеса.
Источники:
ru-biss.ru
advgazeta.ru
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту