
Сроки выполнения строительных работ являются ключевым пунктом в любых договорах строительного подряда. Однако в процессе реализации проекта может возникнуть необходимость их изменения. Это может быть связано с различными факторами, такими как форс-мажорные обстоятельства, корректировка объемов работ или иные непредвиденные обстоятельства. Давайте разберем юридические аспекты изменения сроков выполнения строительных работ, с акцентом на законные процедуры и рекомендации.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение сроков выполнения строительных работ возможно только на законных основаниях. К основным причинам продления срока относятся:
Все изменения сроков необходимо документально зафиксировать, чтобы избежать споров и недоразумений между сторонами.
Для изменения сроков выполнения работ требуется заключение дополнительного соглашения к договору строительного подряда. Важные этапы процесса:
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Форс-мажорные обстоятельства – одна из самых распространенных причин изменения сроков выполнения работ. Согласно ст. 401 Гражданского кодекса РФ, форс-мажор должен быть подтвержден официальным документом. Обычно используется справка торгово-промышленной палаты или иного уполномоченного органа. Пример: в 2020 году распространение пандемии COVID-19 стало основанием для массового пересмотра договорных обязательств в строительной отрасли.
Неправильное оформление изменения сроков выполнения работ может повлечь следующие негативные последствия:
Из практики компании Ru-Biss: в одном из случаев подрядчик изменил сроки выполнения работ без подписи заказчика, что привело к судебному спору и значительным финансовым потерям.
Для того чтобы избежать проблем при изменении сроков выполнения работ, юристы рекомендуют:
Изменение сроков выполнения строительных работ – сложный процесс, требующий соблюдения процедур и учета множества факторов. Надежная правовая основа, правильное документальное оформление и своевременное привлечение юристов позволят избежать конфликтов и сохранить деловые отношения между сторонами договора. Компания Ru-Biss готова предоставить профессиональную помощь в решении любых вопросов, связанных со строительным правом. Не откладывайте решение юридических задач – действуйте уже сегодня!
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту