
Строительная отрасль Российской Федерации находится под постоянным влиянием изменений в правовом и экономическом пространстве, особенно в условиях введения международных санкций. В данной статье мы рассмотрим юридические аспекты, которые необходимо учитывать при реализации строительных проектов в новых реалиях. Руководство будет полезно как для профессионалов строительной отрасли, так и для их контрагентов.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, форс-мажорные обстоятельства (или обстоятельства непреодолимой силы) освобождают стороны договора от ответственности за неисполнение обязательств при наличии прямой связи между этими обстоятельствами и невозможностью исполнения договора. Однако в условиях санкций признание форс-мажора возможно только при соблюдении ряда требований:
Важно тщательно изучать договорные пункты о форс-мажоре, так как они могут содержать условие о возможности прекращения обязательств при длительном воздействии санкций.
Многие строительные компании сталкиваются с необходимостью пересмотра договоров из-за роста цен на материалы и оборудования, вызванного санкциями. Это возможно в рамках следующих процедур:
Ключевая задача при заключении новых соглашений — более детальная проработка всех пунктов договора:
Один из практических способов минимизации рисков — переход на использование отечественных строительных материалов и технологий. Это снижает зависимость от иностранных поставщиков, ограниченных санкциями.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Тщательная проверка контрактов юридическими специалистами перед их подписанием — это обязательное условие для минимизации рисков. Рекомендуется:
В случае споров по договорам альтернативными способами разрешения конфликтов могут стать медиация и третейские суды. Они позволяют снизить расходы на судебные разбирательства и быстрее прийти к соглашению.
В практике компании Ru-Biss были случаи, когда пересмотр договоров позволил клиентам избежать значительных убытков. Например, в одном из проектов удалось доказать наличие форс-мажорных обстоятельств, официально подтвержденных ТПП, что освободило компанию от штрафных санкций.
Неуделение внимания юридическим аспектам при строительной деятельности может привести к значительным потерям:
В одном из недавних дел суд отказал признать санкции форс-мажором, так как сторона не предоставила доказательств своевременного уведомления контрагента.
Юридическое сопровождение строительной деятельности в условиях санкций — это не просто необходимость, а обязательный инструмент для обеспечения устойчивости бизнеса. Компетентный подход к составлению договоров, планированию проектной деятельности и разрешению споров поможет минимизировать риски и сохранить конкурентоспособность.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту