Юридические услуги под ключ для сферы строительства, торговли и производства
Работаем по всей территории РФ
8(800)700-46-49
С 10:00 до 19:00
Обновлено: 14.10.2025
Рейтинг:
Прочтений: 140
Время чтения: 7,5 мин
Автор статьи: Арсентьева Яна
Строительная отрасль в России — это сфера, в которой юридические споры возникают особенно часто. Сложности при расторжении договора строительного подряда обусловлены не только большим объемом обязательств, но и значительными финансовыми рисками для всех сторон. Что делать, если необходимость расторжения договора становится неизбежной? Как правильно оформить этот процесс, чтобы избежать судебных разбирательств, материальных потерь и остановки проекта? Давайте детально разберемся в процедуре и минимизируем возможные споры.
Расторжение договора строительного подряда возможно как по соглашению сторон, так и в одностороннем (зачастую судом) порядке. Каждый из путей требует строгого соблюдения установленного порядка.
Расторжение строительного договора регулируется несколькими нормативными актами. Основные положения закреплены в Гражданском кодексе РФ (статья 450), а также в специфических законах, регулирующих строительную деятельность. Правильно прописанные условия в контракте позволяют существенно снизить риски споров при расторжении договора строительного подряда. Напоминаем, что наличие в договоре условий, противоречащих закону, делает их недействительными.
Наиболее эффективным способом разрешить конфликт без длительных судебных тяжб является досудебное урегулирование споров. Как это работает на практике?
Практика компании «Раевский Групп» показывает, что досудебные процедуры успешно завершаются в 70% случаев — стороны сохраняют ресурсы и хорошую репутацию, избегая публичного спора и финансовых потерь.
Один из наших клиентов — подрядчик, столкнулся с задержкой оплаты от заказчика, который также инициировал расторжение договора. Юристы компании «Раевский Групп» организовали переговоры, подготовили детальный расчет взаимных обязательств и предложили обоюдно выгодный вариант: заказчик компенсировал стоимость уже выполненных работ, а подрядчик отказался от неустойки. Итог — разрыв договора без судебных издержек, финансовые потери сведены к минимуму.
По статистике, более 60% споров в строительстве возникают из-за нечетких или противоречивых пунктов договора. Вовремя проведенная юридическая экспертиза способна снизить этот риск вдвое!
В строительной сфере нередки ситуации, когда судебные разбирательства длятся более года, а сумма неустойки достигает 10-20% от общей стоимости договора. При этом в половине случаев споры можно было урегулировать еще на стадии досудебной претензии.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Подробная инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Компания-подрядчик решила расторгнуть договор с заказчиком, но не зафиксировала письменное уведомление и не оформила соглашение по возврату аванса. В результате заказчик обратился в суд с требованием вернуть сумму, выплаченную за еще невыполненные работы, но из-за отсутствия документов подрядчик был вынужден выплатить не только сумму аванса, но и дополнительную неустойку.
Строительный бизнес в России требует максимальной правовой защищенности и внимания к деталям, особенно при расторжении договоров. Тщательная подготовка документов, досудебный диалог и правильное оформление соглашений позволяют не только минимизировать риски и убытки, но и сохранить конструктивные деловые отношения. Не ждите, пока спор перерастет в длительный судебный процесс — воспользуйтесь экспертной поддержкой компании «Раевский Групп», чтобы выйти из сложной ситуации с минимальными потерями.
Возникли вопросы? Хотите получить грамотную консультацию, подготовить соглашение или представить свои интересы в суде? Оставьте заявку на сайте «Раевский Групп» уже сегодня!
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Анализ ситуации и подготовка стратегии
Составляем претензию и отправляем ответчику
Проводим переговоры со 2-й стороной
Далее возможны два варианта развития событий
Составляем и отправляем исковое заявление
Идём в суд за вас
Контролируем соблюдение решения суда
15 000 000 РУБ
На такую сумму застрахована ответственность нашей команды. И это прописано в качестве гарантии в договоре.
Пока нет комментариев.