Юридические услуги под ключ для сферы строительства и производства
Работаем по всей территории РФ
8 (800) 775-92-11
С 10:00 до 19:00
Обновлено: 19.05.2025
Рейтинг:
Прочтений: 19
Время чтения: 7,5 мин
Автор статьи: Арсентьева Яна
Строительная отрасль в России — это сфера, в которой юридические споры возникают особенно часто. Сложности при расторжении договора строительного подряда обусловлены не только большим объемом обязательств, но и значительными финансовыми рисками для всех сторон. Что делать, если необходимость расторжения договора становится неизбежной? Как правильно оформить этот процесс, чтобы избежать судебных разбирательств, материальных потерь и остановки проекта? Давайте детально разберемся в процедуре и минимизируем возможные споры.
Расторжение договора строительного подряда возможно как по соглашению сторон, так и в одностороннем (зачастую судом) порядке. Каждый из путей требует строгого соблюдения установленного порядка.
Расторжение строительного договора регулируется несколькими нормативными актами. Основные положения закреплены в Гражданском кодексе РФ (статья 450), а также в специфических законах, регулирующих строительную деятельность. Правильно прописанные условия в контракте позволяют существенно снизить риски споров при расторжении договора строительного подряда. Напоминаем, что наличие в договоре условий, противоречащих закону, делает их недействительными.
Наиболее эффективным способом разрешить конфликт без длительных судебных тяжб является досудебное урегулирование споров. Как это работает на практике?
Практика Ru-Biss показывает, что досудебные процедуры успешно завершаются в 70% случаев — стороны сохраняют ресурсы и хорошую репутацию, избегая публичного спора и финансовых потерь.
Один из наших клиентов — подрядчик, столкнулся с задержкой оплаты от заказчика, который также инициировал расторжение договора. Юристы Ru-Biss организовали переговоры, подготовили детальный расчет взаимных обязательств и предложили обоюдно выгодный вариант: заказчик компенсировал стоимость уже выполненных работ, а подрядчик отказался от неустойки. Итог — разрыв договора без судебных издержек, финансовые потери сведены к минимуму.
По статистике, более 60% споров в строительстве возникают из-за нечетких или противоречивых пунктов договора. Вовремя проведенная юридическая экспертиза способна снизить этот риск вдвое!
В строительной сфере нередки ситуации, когда судебные разбирательства длятся более года, а сумма неустойки достигает 10-20% от общей стоимости договора. При этом в половине случаев споры можно было урегулировать еще на стадии досудебной претензии.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Компания-подрядчик решила расторгнуть договор с заказчиком, но не зафиксировала письменное уведомление и не оформила соглашение по возврату аванса. В результате заказчик обратился в суд с требованием вернуть сумму, выплаченную за еще невыполненные работы, но из-за отсутствия документов подрядчик был вынужден выплатить не только сумму аванса, но и дополнительную неустойку.
Строительный бизнес в России требует максимальной правовой защищенности и внимания к деталям, особенно при расторжении договоров. Тщательная подготовка документов, досудебный диалог и правильное оформление соглашений позволяют не только минимизировать риски и убытки, но и сохранить конструктивные деловые отношения. Не ждите, пока спор перерастет в длительный судебный процесс — воспользуйтесь экспертной поддержкой Ru-Biss, чтобы выйти из сложной ситуации с минимальными потерями.
Возникли вопросы? Хотите получить грамотную консультацию, подготовить соглашение или представить свои интересы в суде? Оставьте заявку на сайте Ru-Biss уже сегодня!
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту