
Взаимодействие подрядчиков с государственным заказчиком в рамках строительства является сложной правовой областью, где риск возникновения споров достаточно высок. Споры такого рода связаны с особенностями заключения, исполнения и расторжения госконтрактов, а также с правоприменительными нюансами, разъяснения которых крайне важны для минимизации рисков участников.
Госзаказ в строительной отрасли регулируется нормами Федерального закона № 44-ФЗ и связанными положениями Гражданского кодекса РФ. Основное внимание здесь уделяется соблюдению строгих регламентов поэтапного выполнения и оплаты работ, а также наличию проектной документации, определяющей объем и содержание работ. Ключевыми особенностями госконтрактов являются:
Важно помнить, что любые изменения условий госконтракта, в том числе повышение цены, строго регламентированы и могут проводиться только в рамках предусмотренных законом обстоятельств.
Среди самых распространенных причин споров между подрядчиком и государственным заказчиком можно выделить следующие:
Каждый из этих случаев требует детального анализа документации, включая результаты приемочных комиссий и акты выполненных работ.
Рассмотрим основные методы урегулирования споров, альтернативные судебным разбирательствам:
Пример из практики: компания «Ru-Biss» успешно урегулировала вопрос с госзаказчиком о дополнительных затратах на устранение последствий паводка, который повлиял на сроки выполнения работ. Это позволило избежать расторжения контракта и финансовых потерь.
Подрядчики имеют право защищать свои интересы в следующих случаях:
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Ошибки в исполнении обязательств по госконтракту могут привести к серьезным негативным последствиям. Например:
Реальный случай: одно из предприятий, выполняющих госзаказ на реконструкцию дороги, допустило существенное отставание от сроков выполнения работ. В итоге контракт был расторгнут, а компания понесла убытки в размере 15 млн рублей.
Для успешного выполнения строительных госконтрактов и снижения вероятности конфликтов с заказчиком рекомендуется:
Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать большинства сложностей, связанных с исполнением госконтрактов.
Споры по договорам строительного подряда с госзаказчиком — сложная, но разрешимая задача при грамотном подходе к документам, выполнению контрактных обязательств и выбору правовых стратегий. Профессиональное сопровождение от таких компаний, как «Ru-Biss», станет залогом минимизации рисков и успешного завершения проекта.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту