Расторжение договора строительного подряда – одна из самых востребованных юридических процедур в строительной отрасли России. Для участников этого сегмента — строительных компаний, заказчиков, инвесторов — важно понимать не только механизм завершения отношений, но и возможные последствия, варианты защиты и оптимальные способы урегулирования ситуации.
Согласно ст. 717 ГК РФ, заказчик может в любой момент до сдачи результата работы отказаться от исполнения договора, оплатив уже выполненную часть работ и возместив подрядчику убытки. А по ст. 450, 452 ГК РФ договор можно расторгнуть по соглашению сторон — это самый прозрачный и безопасный способ для обеих сторон.
При необходимости соглашение может касаться не всего договора, а отдельных обязательств. Например, стороны могут договориться прекратить исполнение только по одному из объектов или этапов строительства.
Важная деталь: соглашение о расторжении должно быть заключено в той же форме, что и прежний договор (например, если договаривались через нотариуса, то расторжение тоже проводится у нотариуса).
Строительные споры не всегда требуют обращения в суд. Профессиональный диалог и грамотное оформление документов часто позволяют разрешить конфликт без судебных издержек.
В практике «Раевский Групп» был случай, когда подрядчик не вернул аванс заказчику после расторжения договора. Через претензионную работу удалось добиться возврата средств без обращения в суд.
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Подробная инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Игнорирование правильной юридической процедуры чревато для обеих сторон:
Как думаете, почему чаще всего всплывают проблемы уже после подписания соглашения? Ответ прост: изначальное игнорирование юридических тонкостей, попытка «решить всё быстро» без консультации с экспертами и неоправданная экономия на профессиональном сопровождении.
Расторжение договора строительного подряда по соглашению сторон — оптимальный путь минимизировать убытки, сохранить репутацию и избежать затяжных судебных процессов. Правильное оформление документов, учет интересов обеих сторон и сопровождение опытных юристов позволят вам пройти процедуру максимально безопасно и прозрачно.
Если вы столкнулись с необходимостью прекратить отношения в строительстве — не рискуйте, воспользуйтесь профессиональной консультацией. Компания «Раевский Групп» готова помочь на всех этапах: от переговоров до полного юридического сопровождения сделки.
Не откладывайте защиту своих интересов! Обращайтесь к экспертам и действуйте уверенно — ведь строительный бизнес требует грамотных решений и своевременных действий.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Анализ ситуации и подготовка стратегии
Составляем претензию и отправляем ответчику
Проводим переговоры со 2-й стороной
Далее возможны два варианта развития событий
Составляем и отправляем исковое заявление
Идём в суд за вас
Контролируем соблюдение решения суда
15 000 000 РУБ
На такую сумму застрахована ответственность нашей команды. И это прописано в качестве гарантии в договоре.
Пока нет комментариев.