
Расторжение договора строительного подряда в одностороннем порядке — важный юридический процесс, регулируемый гражданским законодательством России. В условиях строительной деятельности, где стоимость проектов может быть значительной, а сроки строго регламентированы, односторонний отказ от договора подряда требует тщательной подготовки и соблюдения правовых норм, чтобы минимизировать возможные риски и последствия.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, когда это прямо предусмотрено законом или самим договором. Для строительного подряда ключевыми основаниями являются:
Для инициирования процесса расторжения договором может быть предусмотрена процедура направления уведомления, оформленного в виде ценного письма с описью вложения и уведомлением о вручении. Отметим, что недостаточная обоснованность отказа может привести к судебным разбирательствам.
Одностороннее расторжение требует соблюдения строгих процедур, установленных договором и законодательством. Например:
Процедура может потребовать иного подхода, если стороны договора не могут договориться, и дело передается в суд.
Перед подачей искового заявления рекомендуется направить претензию. Претензия должна включать:
Пошаговое руководство к 13 ситуациям для быстрого и самостоятельного реагирования до обращения к юристу
Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта
Инструкция отвечает на вопросы:
И узнайте, что делать если:
Юридические и экономические последствия зависят от обстоятельств, при которых расторгается договор:
Стороне, инициирующей расторжение, также необходимо учитывать возможные судебные расходы, включая оплату государственной пошлины, услуги юристов и экспертов.
В 2022 году Верховный Суд РФ рассматривал дело, где заказчик расторг договор подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ. Суд обязал подрядчика вернуть аванс и уплатить неустойку, так как он не смог доказать объективные причины срыва сроков. Данный случай подчеркивает важность документального сопровождения споров (Определение ВС РФ № 305-ЭС22-14004).
Для минимизации рисков при заключении и исполнении договора строительного подряда мы рекомендуем:
Превентивные меры позволяют избежать значительных убытков и долгих судебных разбирательств.
Расторжение договора строительного подряда в одностороннем порядке — сложный процесс, требующий строгого соблюдения законодательных норм и внимательного анализа обстоятельств. Для успешного завершения процедуры и минимизации рисков важно соблюдать очередность шагов, консультироваться с юристами и избегать поспешных решений. Компания Ru-Biss готова предоставить квалифицированную помощь в решении этих вопросов, чтобы обеспечить защиту ваших прав и интересов.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Это комментарии к посту