Юридические услуги под ключ для сферы строительства и производства
Работаем по всей территории РФ
8 (800) 775-92-11 С 10:00 до 19:00
8 (800) 775-92-11
город Москва
пер. Потаповский 5, стр.2 оф. 205
Работаем по всей территории РФ
будни с 10:00 до 19:00

Последствия нарушения сроков выполнения работ по строительному подряду

Нарушение сроков выполнения работ по строительному подряду ведет к ответственности подрядчика и взысканию неустойки. Узнайте о правовых последствиях!
арушение сроков выполнения работ narushenie-srokov-vypolneniya-rabot-po-stroitelstvu-otvetstvennost-podryadchika
Обновлено: 19.05.2025
Рейтинг:
()
Прочтений: 76
Время чтения: 9 минут
Автор статьи: Раевский Александр
В этой статье:
  1. Правовое регулирование сроков выполнения строительных работ
  2. Существенные условия договора подряда в отношении сроков
  3. Виды ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
  4. Законная ответственность
  5. Договорная ответственность
  6. Взыскание неустойки по договору подряда
  7. Понятие и виды неустойки
  8. Порядок расчета неустойки
  9. Пошаговая инструкция по взысканию неустойки
  10. Претензионный порядок
  11. Судебная практика по спорам о нарушении сроков в строительстве
  12. Ключевые позиции судов
  13. Освобождение подрядчика от ответственности
  14. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
  15. Вина заказчика
  16. Практические рекомендации по минимизации рисков
  17. Для заказчиков
  18. Для подрядчиков
  19. Альтернативные способы разрешения строительных споров
  20. Примеры из практики компании Ru-Biss
  21. Пример 1: Взыскание неустойки за существенное нарушение сроков
  22. Пример 2: Освобождение подрядчика от ответственности
  23. Пример 3: Снижение размера неустойки
  24. Превентивные меры и рекомендации
  25. Составление договора строительного подряда
  26. Мониторинг хода выполнения работ
  27. Действия при выявлении нарушений
Автор статьи
Раевский Александр
Сопровождение сделок и договоров с заказчиками / генподрядчиками, регулирование отношений между партнерами, разрешение споров
Опыт: Более 15 лет
О чем пойдёт речь?
Соблюдение сроков в строительстве критично: просрочка по договору подряда грозит убытками, судебными спорами и потерей деловой репутации. Четко прописанные сроки, этапы работ и механизмы ответственности в договоре помогают избежать споров и своевременно отстаивать интересы сторон.
На что обратить внимание?
Чтобы защитить себя от последствий нарушения сроков, необходимо точно формулировать договор: обозначить начальные, конечные и промежуточные сроки, предусмотреть порядок приемки и фиксации просрочки, включить расчет неустойки и согласовать порядок взаимодействия в случае форс-мажора или вины заказчика.
Вы можете написать напрямую автору статьи и пообщаться В Zoom / чате / по телефону
Задать вопрос автору статьи
За это не нужно будет платить
Содержание
  1. Правовое регулирование сроков выполнения строительных работ
  2. Существенные условия договора подряда в отношении сроков
  3. Виды ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
  4. Законная ответственность
  5. Договорная ответственность
  6. Взыскание неустойки по договору подряда
  7. Понятие и виды неустойки
  8. Порядок расчета неустойки
  9. Пошаговая инструкция по взысканию неустойки
  10. Претензионный порядок
  11. Судебная практика по спорам о нарушении сроков в строительстве
  12. Ключевые позиции судов
  13. Освобождение подрядчика от ответственности
  14. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
  15. Вина заказчика
  16. Практические рекомендации по минимизации рисков
  17. Для заказчиков
  18. Для подрядчиков
  19. Альтернативные способы разрешения строительных споров
  20. Примеры из практики компании Ru-Biss
  21. Пример 1: Взыскание неустойки за существенное нарушение сроков
  22. Пример 2: Освобождение подрядчика от ответственности
  23. Пример 3: Снижение размера неустойки
  24. Превентивные меры и рекомендации
  25. Составление договора строительного подряда
  26. Мониторинг хода выполнения работ
  27. Действия при выявлении нарушений

В современном строительном бизнесе соблюдение сроков выполнения работ является одним из ключевых факторов успешного завершения проекта. Однако на практике нарушение договорных сроков — явление нередкое, влекущее серьезные юридические и финансовые последствия для всех участников строительного процесса. Просрочка исполнения обязательств по договору строительного подряда может привести к значительным убыткам, судебным разбирательствам и потере деловой репутации.

Компания Ru-Biss, имея многолетний опыт юридического сопровождения строительных проектов, регулярно сталкивается с ситуациями, когда нарушаются сроки выполнения работ. В данной статье мы детально рассмотрим правовые последствия таких нарушений, а также эффективные способы защиты интересов участников строительного процесса.

Правовое регулирование сроков выполнения строительных работ

Соблюдение сроков выполнения работ по договору строительного подряда регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, в частности, статьями 702, 708, 740. Согласно законодательству, предмет, начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда. Отсутствие хотя бы одного из этих элементов может привести к признанию договора незаключенным.

Помимо основных сроков, стороны вправе установить промежуточные сроки выполнения отдельных этапов работ (ст. 708 ГК РФ). Такой подход позволяет более эффективно контролировать ход строительства и своевременно выявлять нарушения.

Существенные условия договора подряда в отношении сроков

При заключении договора строительного подряда особое внимание следует уделить следующим аспектам:

  • Четкое определение начального и конечного сроков выполнения работ
  • Установление промежуточных сроков (этапов) работ
  • Порядок приемки работ по каждому этапу
  • Процедура уведомления о готовности результата работ к сдаче
  • Порядок фиксации нарушения сроков

Важно понимать, что отсутствие четких формулировок относительно сроков может привести к сложностям при доказывании факта нарушения и привлечении виновной стороны к ответственности.

Виды ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ

Нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда может повлечь различные меры ответственности, которые можно разделить на законные (предусмотренные ГК РФ) и договорные (установленные соглашением сторон).

Законная ответственность

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ заказчик вправе:

  1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ч. 2 ст. 715 ГК РФ)
  2. Потребовать уплаты неустойки, если она предусмотрена законом или договором
  3. Требовать возврата неосвоенного аванса
  4. В определенных случаях поручить выполнение работы третьему лицу с возложением расходов на подрядчика (ч. 3 ст. 715 ГК РФ)

Для заказчиков-физических лиц (потребителей) дополнительные гарантии предусмотрены Законом РФ «О защите прав потребителей». Так, в соответствии с п.5 ст. 28 данного закона, подрядчик обязан выплатить заказчику-физическому лицу неустойку в размере трех процентов от цены работы за каждый день просрочки.

Договорная ответственность

В договоре строительного подряда стороны вправе предусмотреть дополнительные меры ответственности за нарушение сроков, такие как:

  • Повышенная неустойка (штрафная или зачетная)
  • Особый порядок расчета убытков
  • Штрафные санкции за нарушение промежуточных сроков
  • Компенсация дополнительных расходов заказчика

При этом важно помнить, что договорные условия не должны противоречить императивным нормам законодательства.

Взыскание неустойки по договору подряда

Понятие и виды неустойки

Неустойка представляет собой денежную сумму, которую сторона договора обязана уплатить в случае ненадлежащего исполнения обязательств. В строительной сфере неустойка может быть установлена в виде:

  • Штрафа — фиксированной суммы, взыскиваемой единовременно
  • Пени — периодически начисляемых платежей за каждый день просрочки

По своему характеру неустойка может быть:

  • Зачетной — взыскивается помимо убытков, но засчитывается в их счет
  • Штрафной — взыскивается сверх убытков
  • Исключительной — убытки сверх неустойки не взыскиваются
  • Альтернативной — по выбору кредитора взыскивается либо неустойка, либо убытки

Порядок расчета неустойки

Расчет неустойки за просрочку выполнения работ обычно производится по формуле:

Неустойка = Стоимость невыполненных работ × Процент неустойки × Количество дней просрочки

Например, если договором установлен размер неустойки 0,5% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, стоимость работ составляет 3 000 000 рублей, а просрочка — 35 дней, то:

Неустойка = 3 000 000 × 0,5% × 35 = 525 000 рублей

При частичном выполнении работ или поэтапной оплате расчет усложняется и требует учета каждого платежа и периода просрочки.

Пошаговая инструкция по взысканию неустойки

Для эффективного взыскания неустойки за нарушение сроков выполнения работ рекомендуется следовать определенному алгоритму:

  1. Фиксация факта нарушения сроков выполнения работ (акты, переписка, фотофиксация)
  2. Направление претензии подрядчику с указанием нарушения и расчетом неустойки
  3. Предоставление подрядчику разумного срока для добровольного исполнения требований
  4. При отсутствии реакции — подготовка и подача искового заявления в суд
  5. Участие в судебном разбирательстве и представление доказательств
  6. Получение исполнительного листа и взыскание присужденных сумм

Претензионный порядок

Для многих категорий споров, в том числе по договорам строительного подряда, законом предусмотрен обязательный претензионный порядок. Претензия должна содержать:

  • Наименование подрядчика и его адрес
  • Сведения о заказчике
  • Информацию о договоре (номер, дата)
  • Описание нарушения сроков с указанием дат
  • Расчет неустойки
  • Требования к подрядчику
  • Срок для добровольного исполнения
  • Последствия игнорирования претензии

Претензию следует направлять способом, позволяющим зафиксировать факт и дату ее получения адресатом (заказное письмо с уведомлением, курьерская доставка с распиской о получении).

Судебная практика по спорам о нарушении сроков в строительстве

Анализ судебной практики показывает, что суды тщательно исследуют все обстоятельства нарушения сроков выполнения работ, в частности:

  • Наличие документального подтверждения нарушения сроков
  • Причины просрочки и вину сторон
  • Наличие обстоятельств, освобождающих от ответственности
  • Соразмерность неустойки последствиям нарушения

Ключевые позиции судов

Согласно устоявшейся судебной практике:

  1. Сроки выполнения работ являются существенным условием договора строительного подряда (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.05.2014 г. по делу № А66-9352/2013)
  2. Подрядчик вправе требовать соразмерного продления сроков в случае нарушения заказчиком своих обязательств
  3. Суд может снизить размер неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ)
  4. Для отказа от договора заказчик должен доказать существенность нарушения сроков

Например, в одном из дел суд взыскал с подрядчика неустойку в размере 1,5 млн рублей за просрочку сроков на 3 месяца. Основной причиной стало несогласование этапов закрытия объекта и отсутствие надлежащей организации строительного процесса.

Освобождение подрядчика от ответственности

Существуют обстоятельства, при наличии которых подрядчик может быть освобожден от ответственности за нарушение сроков выполнения работ.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо освобождается от ответственности за неисполнение обязательства, если докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы. К таким обстоятельствам могут относиться:

  • Стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, ураганы)
  • Военные действия и массовые беспорядки
  • Эпидемии и пандемии
  • Запретительные акты государственных органов

Для освобождения от ответственности подрядчик должен доказать наличие причинно-следственной связи между форс-мажорными обстоятельствами и невозможностью выполнения работ в срок.

Вина заказчика

Согласно ст. 719 ГК РФ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком. К таким нарушениям относятся:

  • Непредоставление необходимых материалов, оборудования или технической документации
  • Неоплата аванса или промежуточных платежей
  • Отсутствие доступа к строительной площадке
  • Невыполнение иных обязательств, предусмотренных договором

Однако подрядчик обязан своевременно уведомить заказчика о приостановлении работ и зафиксировать обстоятельства, препятствующие их выполнению. До устранения этих обстоятельств подрядчик не может быть привлечен к ответственности за просрочку.

Проблемы с заказчиками, налоговой, поставщиками?

Пошаговое руководство к 13 ситуациям
для быстрого и самостоятельного
реагирования до обращения к юристу

  • 46 страниц
  • 13 внештатных ситуаций
  • 5 вопросов к каждой ситуации

Инструкция поведения в юридических конфликтах

Актуально для владельцев, директоров, руководителей и штатных юристов компаний в сфере коммерческого, инфраструктурного и жилого строительства / реконструкции / ремонта

Инструкция отвечает на вопросы:

  • Что делать в первую очередь?
  • Что делать после?
  • Что НЕ следует делать?
  • Как можно предупредить?
  • Каковы последствия бездействия?
До 320 тыс руб экономии на юридических услугах
Состав PDF-руководства
×

Скачайте PDF-руководство

И узнайте, что делать если:

  • Хит!Работы выполнены, а заказчик требует вернуть оплату?
  • Вам не оплачивают работы?
  • Хит!Нарушены сроки, не по вашей вине?
  • Хит!Вы получили претензию
  • Вы получили иск?
  • Заказчик отказался от приемки работ?
  • Получил уведомление об одностороннем отказе от договора
  • Произошел несчастный случай на стройке?
  • Появились доп. работы на объекте?
  • Заказчик не пускает на объект?
  • Пришла повестка или требование от ФНС?
  • Заблокировали счет по 115 ФЗ?
  • Пришла миграционная служба?

Практические рекомендации по минимизации рисков

Для заказчиков

Для снижения рисков, связанных с нарушением сроков выполнения работ, заказчикам рекомендуется:

  1. Тщательно выбирать подрядчика, проверяя его деловую репутацию и опыт
  2. Включать в договор детальный график выполнения работ с указанием промежуточных сроков
  3. Предусматривать эффективные механизмы контроля за ходом строительства
  4. Устанавливать разумный размер неустойки за нарушение сроков
  5. Своевременно исполнять собственные обязательства по договору
  6. Фиксировать все факты нарушения сроков документально
  7. Вести регулярную переписку с подрядчиком по вопросам сроков выполнения работ

Для подрядчиков

В свою очередь, подрядчикам следует:

  1. Реалистично оценивать свои возможности при согласовании сроков выполнения работ
  2. Немедленно уведомлять заказчика о любых обстоятельствах, которые могут повлиять на сроки
  3. Фиксировать все случаи неисполнения заказчиком своих обязательств
  4. Своевременно направлять требования о продлении сроков выполнения работ
  5. Вести исполнительную документацию, подтверждающую ход выполнения работ
  6. Включать в договор положения об освобождении от ответственности при наличии вины заказчика

Альтернативные способы разрешения строительных споров

При возникновении разногласий относительно сроков выполнения работ стороны могут прибегнуть к альтернативным способам разрешения споров:

  • Переговоры — наиболее оперативный и менее затратный способ урегулирования конфликта
  • Медиация — привлечение независимого посредника для содействия сторонам в выработке взаимоприемлемого решения
  • Экспертиза — получение независимого профессионального мнения о причинах нарушения сроков и распределении ответственности
  • Третейское разбирательство — рассмотрение спора негосударственным судом, решение которого обязательно для сторон

Использование альтернативных способов разрешения споров позволяет сохранить деловые отношения и минимизировать репутационные и финансовые потери.

Примеры из практики компании Ru-Biss

За годы работы в сфере юридического сопровождения строительных проектов компания Ru-Biss накопила значительный опыт разрешения споров, связанных с нарушением сроков выполнения работ. Вот несколько показательных примеров из нашей практики:

Пример 1: Взыскание неустойки за существенное нарушение сроков

К нам обратился заказчик, чей договор с подрядчиком предусматривал завершение строительства коммерческого объекта в течение 12 месяцев. Фактически работы были завершены с опозданием на 5 месяцев, что привело к значительным убыткам заказчика (упущенная прибыль от несвоевременного ввода объекта в эксплуатацию). Благодаря грамотно составленному договору, который содержал детальный график работ и положения о неустойке, нам удалось взыскать с подрядчика не только договорную неустойку в размере 2 млн рублей, но и доказать причинно-следственную связь между просрочкой и убытками заказчика.

Пример 2: Освобождение подрядчика от ответственности

В другом случае мы представляли интересы подрядчика, которого заказчик обвинял в нарушении сроков строительства жилого комплекса. В ходе судебного разбирательства нам удалось доказать, что просрочка была вызвана неисполнением заказчиком своих обязательств: несвоевременным предоставлением строительной площадки, задержками в согласовании проектной документации и нарушением графика финансирования. Суд отказал заказчику во взыскании неустойки и признал право подрядчика на продление сроков выполнения работ.

Пример 3: Снижение размера неустойки

В одном из дел заказчик требовал взыскать с подрядчика неустойку в размере 4,5 млн рублей за просрочку выполнения работ на 2 месяца. Мы, представляя интересы подрядчика, смогли доказать несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства. Суд применил ст. 333 ГК РФ и снизил размер неустойки до 1,2 млн рублей, что соответствовало фактическим убыткам заказчика.

Эти примеры наглядно демонстрируют важность как грамотного составления договора строительного подряда, так и правильного юридического сопровождения в случае возникновения споров.

Превентивные меры и рекомендации

На основании многолетнего опыта работы в сфере строительного права, специалисты компании Ru-Biss разработали ряд рекомендаций, позволяющих минимизировать риски, связанные с нарушением сроков выполнения работ:

Составление договора строительного подряда

  1. Четко определите предмет договора и объем работ
  2. Установите реалистичные сроки выполнения работ с учетом возможных рисков
  3. Разработайте детальный график производства работ с указанием промежуточных сроков
  4. Предусмотрите механизмы продления сроков при наличии объективных причин
  5. Определите размер и порядок расчета неустойки за нарушение сроков
  6. Включите положения об обстоятельствах, освобождающих от ответственности
  7. Установите порядок приемки работ и фиксации нарушений

Мониторинг хода выполнения работ

  1. Регулярно проводите проверки хода строительства
  2. Ведите исполнительную документацию, фиксирующую фактическое выполнение работ
  3. Своевременно реагируйте на отклонения от графика производства работ
  4. Проводите совещания с подрядчиком для обсуждения хода строительства
  5. Документально фиксируйте все обстоятельства, влияющие на сроки

Действия при выявлении нарушений

  1. Незамедлительно уведомите другую сторону о выявленном нарушении
  2. Зафиксируйте факт нарушения сроков (акты, фотофиксация, переписка)
  3. Предложите конструктивные способы решения проблемы
  4. При отсутствии реакции направьте официальную претензию
  5. Сохраняйте все документы, подтверждающие нарушение и ваши действия по его устранению

Реализация этих рекомендаций позволит значительно снизить вероятность нарушения сроков выполнения работ и минимизировать негативные последствия в случае их возникновения.

Нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда — серьезная проблема, требующая комплексного подхода к ее решению. Грамотное составление договора, регулярный мониторинг хода строительства и своевременное реагирование на отклонения от графика позволяют предотвратить многие конфликтные ситуации.

В случае же возникновения спора, важно знать свои права и обязанности, а также эффективные механизмы защиты интересов. Ответственность подрядчика за просрочку может включать уплату неустойки, возмещение убытков и иные меры, предусмотренные законом и договором.

Компания Ru-Biss обладает значительным опытом разрешения споров, связанных с нарушением сроков выполнения строительных работ, и готова оказать квалифицированную юридическую помощь как заказчикам, так и подрядчикам. Своевременное обращение к профессионалам позволит минимизировать риски и защитить

Оцените статью, насколько она была Вам полезна:

/ 5.

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Вы можете задать вопрос.
Мы будем рады ответить на него. Или высказать профессиональное мнение прямо здесь. Оно нам очень интересно.

    Примеры нашей работы по “Последствия нарушения сроков выполнения работ по строительному подряду”
    Кейс 1 / 8: Мировое соглашение. Спор о принятии работ.
    Взыскание долгов • Мировые соглашения • Сохранение деловых отношений
    Клиент + Ситуация:

    Строительная компания выполнила работы, заказчик подписал все акты, но не оплатил более 10 млн рублей. Досудебная претензия осталась без ответа, что поставило под угрозу финансовую стабильность компании.

    Цели клиента:
    1. Быстро вернуть задолженность, чтобы не попасть в кассовый разрыв
    2. Получить компенсацию за просрочку оплаты.
    3. Сохранить хорошие отношения с заказчиком для будущих проектов.
    Что сделали:
    1. Оценили ситуацию и разработали оптимальную стратегию действий.
    2. Представляли интересы клиента в судебных заседаниях.
    3. В ходе суда инициировали переговоры с заказчиком.
    4. Заключили выгодное мировое соглашение, по которому клиент получил задолженность, неустойку и компенсацию юридических расходов.
    Результаты для клиента:
    1. Оперативно вернули больше 10 млн рублей.
    2. Получили дополнительную компенсацию, которая покрыла издержки и обеспечила прибыль.
    3. Сохранили партнёрские отношения с заказчиком.
    Кейс 2 / 8: Навели порядок в строительном бизнесе клиента и снизили налоговую нагрузку
    Оптимизация управления • Налоговое планирование • Строительство и аренда техники
    Клиент + Ситуация:

    Владелец нескольких строительных проектов и бизнеса по аренде спецтехники столкнулся с хаосом в управлении, нарушением обязательств со стороны партнёров и претензиями налоговых органов.

    Цели клиента:
    1. Быть уверенным, что активы не заберёт ни налоговая, ни контрагенты.
    2. Снизить налоговую нагрузку и избежать штрафов, сохраняя больше прибыли.
    3. Установить чёткий процесс принятия решений, чтобы избежать задержек и ошибок.
    4. Обеспечить прозрачный учёт инвестиций и финансовых потоков для контроля над расходами.
    5. Навести порядок в отношениях с партнёрами, клиентами и сотрудниками.
    Что сделали:
    1. Провели аудит и выявили зоны для работы.
    2. Внедрили систему налогового планирования, оптимизирующую налоговую нагрузку и уменьшающую риски претензий от налоговых органов.
    3. Разработали протоколы действий в сложных ситуациях для быстрого и правильного реагирования.
    4. Определили зоны ответственности каждого партнёра и внедрили понятные KPI для оценки эффективности.
    5. Создали комплект индивидуальных документов для различных задач, включая партнёрские соглашения и договоры с заказчиками.
    6. Быть уверенным, что активы не заберёт ни налоговая, ни контрагенты.
    7. Снизить налоговую нагрузку и избежать штрафов, сохраняя больше прибыли.
    8. Установить чёткий процесс принятия решений, чтобы избежать задержек и ошибок.
    9. Обеспечить прозрачный учёт инвестиций и финансовых потоков для контроля над расходами.
    10. Навести порядок в отношениях с партнёрами, клиентами и сотрудниками.
    Результаты для клиента:
    1. Снизили налоговую нагрузку и устранили претензии налоговых органов.
    2. Сократили в 3 раза количество претензий и конфликтов с партнёрами, заказчиками и подрядчиками.
    3. Увеличили точность скорость принятия управленческих решений.
    4. 
Стало меньше ошибок в управлении.
    5. Отношения между партнёрами стали более предсказуемые и доверительные.
    Кейс 3 / 8: Помогли подрядчику получить
более 3,5 млн рублей от компании-банкрота
    Взыскание долгов • Мировое соглашение • Банкротство
    Клиент + Ситуация:

    Клиент выполнил работы на объекте заказчика, но после завершения работ заказчик не произвел оплату и не ответил на претензии. Более того, заказчик имел значительные долги, и другие кредиторы инициировали процедуру банкротства, что усложняло взыскание задолженности.

    Цели клиента:
    1. Вернуть оплату за выполненные работы.
    2. Получить неустойку за просрочку оплаты.
    Что сделали:
    1. Оценили ситуацию и разработали подходящую стратегию действий.
    2. Провели ряд переговоров с заказчиком и другими кредиторами.
    3. Представляли интересы клиента в судебных заседаниях.
    4. Заключили мировое соглашение, несмотря на сложное финансовое положение заказчика.
    5. Разыскали и договорились о передаче имущества заказчика в счёт погашения долга.
    Результаты для клиента:
    1. Клиент получил имущество, которое после реализации принесло сумму больше 3,5 млн рублей.
    2. Успешно взыскали долг даже при процедуре банкротства заказчика.
    3. Клиент получил больше, чем ожидал по первоначальному мировому соглашению.
    4. Сэкономили время и средства, т.к. избежали затяжных судебных разбирательств в банкротстве.
    Кейс 4 / 8: Помогли подрядчику получить более 15 млн рублей без суда и сохранить репутацию
    Досудебное урегулирование • Взыскание оплаты • Госзакупки
    Клиент + Ситуация:

    Строительная компания выполнила ремонтно-строительные работы для государственного заказчика, который отказался принимать и оплачивать их. Это поставило под угрозу финансовое состояние компании и создало риск попадания в реестр недобросовестных поставщиков.

    Цели клиента:
    1. Быстро сдать работы и получить оплату более 15 млн рублей.
    2. Избежать попадания в реестр недобросовестных поставщиков, чтобы сохранить возможность участия в госзакупках.
    Что сделали:
    1. Оценили ситуацию и разработали детальный план действий.
    2. Подготовили юридически грамотные уведомления о необходимости приемки работ.
    3. Провели переговоры с заказчиком, разъяснив риски отказа от приемки, включая возможные штрафы и судебные издержки.
    4. Предоставили заказчику расчеты потенциальных финансовых потерь в случае судебного спора.
    Результаты для клиента:
    1. Заказчик принял выполненные работы без необходимости обращения в суд.
    2. Клиент оперативно получил оплату в полном объеме, улучшив финансовые показатели.
    3. Сэкономили сотни тысяч рублей на судебных расходах.
    4. Сохранили репутацию надежного подрядчика и возможность участия в закупках по 223 и 44 ФЗ.
    Кейс 5 / 8: Помогли подрядчику получить оплату 7 млн рублей, несмотря на просрочку в 6 месяцев
    Взыскание задолженности • Подрядчик • Снижение неустоек
    Клиент + Ситуация:

    Клиент установил противопожарные системы, но задержал сроки выполнения работ на полгода. Заказчик удержал сумму неустойки за просрочку, которая превысила задолженность за выполненные работы, и отказался платить.

    Цели клиента:
    1. Получить оплату за выполненные работы.
    2. Снизить размер удерживаемой неустойки.
    Что сделали:
    1. Проанализировали ситуацию и разработали надёжную тактику действий.
    2. Подготовили и подали иск в суд о взыскании задолженности.
    3. Представляли клиента в судебных заседаниях.
    4. После отказа суда первой инстанции, подали апелляцию.
    5. В апелляции добились отмены первоначального решения, снижения неустойки и взыскания в пользу клиента.
    Результаты для клиента:
    1. Клиент получил оплату за выполненные работы
в размере 7 млн рублей через 2 дня после победы в суде.
    2. Размер неустойки был существенно снижен.
    3. Восстановили справедливость и улучшили
финансовое положение клиента.
    Кейс 6 / 8: Помогли подрядчику снизить возврат аванса на 80% и сохранить средства
    Взыскание аванса • Подрядчик • Сдача-приемка работ • Судебное разбирательство
    Клиент + Ситуация:

    Клиент выполнил работы по отделке фасада, но заказчик отказался признавать объем выполненных работ, не подписал акты, расторг договор и подал иск в суд о взыскании суммы неотработанного аванса.

    Цели клиента:
    1. Сохранить деньги, которые он получил за работу.
    2. Доказать, что работы действительно были выполнены.
    3. Получить остаток денег за выполненные работы.
    Что сделали:
    1. Оценили ситуацию и разработали безопасную стратегию юридической защиты.
    2. Собрали и представили убедительные доказательства выполненных работ
без дорогостоящей экспертизы.
    3. Представляли интересы клиента во всех судебных заседаниях.
    Результаты для клиента:
    1. Суд уменьшил сумму взыскания на 80% без проведения экспертизы.
    2. Клиент вернул заказчику только реальную сумму неотработанного аванса.
    3. Восстановили справедливость.
    4. Клиент избежал финансовых и репутационных потерь.
    Кейс 7 / 8: Помогли строительной фирме вернуть
больше 10 млн рублей и сохранить клиента
    Взыскание долгов • Мировые соглашения • Сохранение деловых отношений
    Клиент + Ситуация:

    Строительная компания выполнила работы, заказчик подписал все акты, но не оплатил более 10 млн рублей. Досудебная претензия осталась без ответа, что поставило под угрозу финансовую стабильность компании

    Цели клиента:
    1. Быстро вернуть задолженность, чтобы не попасть в кассовый разрыв Получить компенсацию за просрочку оплаты.
    2. Сохранить хорошие отношения с заказчиком для будущих проектов
    Что сделали:
    1. Оценили ситуацию и разработали оптимальную стратегию действий.
    2. Представляли интересы клиента в судебных заседаниях.
    3. В ходе суда инициировали переговоры с заказчиком.
    4. Заключили выгодное мировое соглашение, по которому клиент получил задолженность, неустойку и компенсацию юридических расходов.
    Результаты для клиента:
    1. Оперативно вернули больше 10 млн рублей.
    2. Получили дополнительную компенсацию, которая покрыла издержки и обеспечила прибыль.
    3. Сохранили партнёрские отношения с заказчиком
    Кейс 8 / 8: Сократили «дебиторку» и увеличили чистую прибыль за 5 мес абонентского сопровождения строительной компании
    Юридическое сопровождение • Оптимизация процессов • Увеличение эффективности
    Клиент + Ситуация:

    Строительная компания без собственного юриста тратила много времени
и ресурсов на юридические вопросы. Это сильно отвлекало от основной работы

    Цели клиента:
    1. Жить спокойно и быть уверенным, что не прилетят штрафы
и доначисления благодаря соблюдению законодательства.
    2. Минимизировать конфликты с заказчиками и подрядчиками,
чтобы сохранить репутацию и партнёрские отношения.
    3. Не вникать в сложные юридические вопросы и не тратить на это время.
    4. Иметь под рукой эффективные инструменты для ежедневных задач
    Что сделали:
    1. Разработали понятные документы с выгодными условиями для работы с партнёрами и клиентами.
    2. Разработали индивидуальные договоры с условиями, которые защищают интересы компании.
    3. Взяли на себя решение сложных юридических вопросов, в том числе согласование контрактов
и налоговые аспекты.
    Результаты для клиента:
    1. Избежали потенциальных убытков на сумму свыше 2,5 млн рублей.
    2. Сотрудники перестали тратить время на то, чтобы вникнуть в суть юридической документации и понять, чего от них хотят юристы заказчиков.
    3. Чистая прибыль выросла на 50% за счёт снижения дебиторки, когда все переговоры по согласованию договоров взяли на себя мы.
    Оставить заявку
    Если у Вас похожая проблема, поможем разобрать ее на БЕСПЛАТНОЙ сессии с юристом.

      Подпишитесь на наш телеграмм канал, там много интересного
      Подписаться
      Закажите у нас бесплатно юридическую консультацию

      Свяжемся с вами в день обращения!

        На что больше всего похожа ваша ситуация?
        [acceptance* agree-sit-c7 optional] Consent[/acceptance]
        Отзывы на наши услуги по этой теме от наших клиентов
        983 дела выиграно
        Михаил Фомичёв
        Компания «ОПОРА»
        Очень оперативно
за небольшую денежку.
        "
        Фомичёв Денис
        Компания «РедБоксМедиа»
        Вернули деньги
в качественном режиме.
        "
        Денис Фомичёв
        Компания «СтройСнаб»
        Работают профессионалы, рекомендую и планирую сотрудничество.
        "
        Александр Пахомов
        Компания Техно-Фасад»
        Шаги были обдуманными
и правильными. Я остался с деньгами.
        "
        Часто задаваемые вопросы
        Насколько безопасно делиться с вами документами и информацией?

        Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).

        Какой смысл писать отзыв и защищаться, если я по факту не прав?

        Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.

        Какую максимальную сумму от иска можно списать?

        Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.

        Какие гарантии Вы даете?

        Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».

        Что за 15 млн гарантии? И как это работает?

        Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.

        Кто именно будет вести мое дело?

        Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.

        Бесплатно В Zoom, в чате или по телефону Бесплатная консультация с автором
        Подпишитесь на наш телеграмм канал, там много интересного
        Подписаться
        Карта выхода из конфликта
        после обращения в Раевский Груп
        Анализ ситуации и подготовка стратегии
        • Вы будете на 100% осведомлены о перспективах дела
        • Узнаете пошаговый план действий
        • Узнаете стоимость услуг юриста
        1
        Составляем претензию и отправляем ответчику
        • Учитываем Ваши требования
        • Соблюдаем этику
        • Указываем только достоверные факты
        • Контролируем факт получения письма ответчиком
        2
        Проводим переговоры со 2-й стороной
        • Подготовим вопросы, чтобы понять позицию ответчика
        • Проявляем его слабые места
        • Предлагаем наши условия расторжения договора
        3
        Далее возможны два варианта развития событий
        Отказ второй стороны
        Согласие второй стороны
        2-я сторона отказывается расторгать договор и / или соблюдать наши условия, то подаем иск в суд
        2-я сторона согласна на наши условия, то добиваемся мирного расторжения договора
        Составляем и отправляем исковое заявление
        • Подготовим и направим в суд исковое заявление
(в теч. 3 рабочих дней после истечения срока ответа 2-й стороны на претензию)
        • Дождёмся определения о принятии искового заявления (до 5 дней)
        4
        Идём в суд за вас
        • Обеспечим защиту интересов без вашего участия в заседании
        • Предъявим доказательства
        • Озвучим требования и права
        • Результат заседания вы получите либо в электронном виде, либо по почте
        5
        Контролируем соблюдение судебного решения
        • Ждем вынесения решения судом
        • Если вас не устраивает исход, подаем апелляцию
        • Если исход устраивает, следим за ходом взыскания
долга и судебных издержек в срок от 30 дней
        6
        Контролируем возврат долга и соблюдение требований
        • Ждем официального подтверждения расторжения договора от 2-й стороны
        • Следим за возвратом долга от ответчика
        4
        Мы
        Юристы компании Раевский Групп специализируются на решениях в сфере строительства, девелопмента и производства.
        Работаем по всей территории РФ.
        >13 лет
        На рынке
        1,8 млрд руб
        Сохранили и вернули клиентам
        90% дел
        Выигрываем в суде
        41% дел
        Решаем до суда
        15 000 000 руб
        На такую сумму застрахована ответственность нашей команды. И это прописано в качестве гарантии в договоре.
        Что это? И как это работает?
        Арсентьева Яна
        Должность: Старший юрист по договорному праву в стройке
        Подробнее
        Вера Шадрина
        Должность: Юрист по ФАС, 44, 223
        Подробнее
        Гайворонская Клавдия
        Должность: Юрист по налогам в сфере строительства
        Подробнее
        Гудкова Наталья
        Должность: Руководитель направления долгов и банкротства
        Подробнее
        Исламова Екатерина
        Должность: Юрист по арбитражным спорам
        Подробнее
        Куденко Александр
        Должность: Юрист по банкротству
        Подробнее
        Морозова Марина
        Должность: Юрист по интеллектуальной собственности в строительстве
        Подробнее
        Раевский Александр
        Должность: Руководитель фирмы, управляющий партнёр
        Подробнее
        Рекомендуем Топ-5 популярных статей блога:
        Расторжение договора подряда по инициативе заказчика
        Читать статью
        Реестр малого и среднего предпринимательства — какие преимущества даёт?
        Читать статью
        Особенности споров по договорам на осуществление функций технического заказчика
        Читать статью
        Как заказчику работать с самозанятым подрядчиком
        Читать статью
        Расторжение договора строительного подряда по соглашению сторон
        Читать статью
        Свежие публикации:
        Личный кабинет налогоплательщика юридического лица
        Читать статью
        Влияние нарушения сроков работ на расторжение строительного подряда
        Читать статью
        Расторжение договора строительного подряда через суд: пошаговая инструкция
        Читать статью
        Исполнительное производство после выигрыша строительного спора в арбитражном суде
        Читать статью

        Это комментарии к посту

        Добавить комментарий