
В стройке договор поставки материалов определяет ритм работ, но просрочки или недопоставки приводят к простоям и убыткам. По главе 30 ГК РФ поставщик несет ответственность за сроки, ассортимент и качество. Подрядчик рискует срывами сроков сдачи объекта, если не зафиксирует нарушения актом приемки.
Чаще всего встречаются недопоставка, просрочка или товар не по комплектации — это существенные нарушения, лишающие интереса к сделке. Закон предусматривает возмещение убытков, проценты за пользование чужими средствами и неустойку (пени, штрафы). При повторных случаях возможен отказ от договора с взысканием всех потерь.
Существенное нарушение наступает, если поставка сорвала график стройки — например, отсутствие арматуры задержало объект на месяцы. Ст. 450 ГК РФ позволяет расторгнуть договор в суде и требовать компенсацию. Подрядчику важно сразу направить уведомление о дефектах.
Скачайте бесплатный гайд в Telegram-боте
Перед судом направьте претензию с актом осмотра, расчетом убытков и сроком на устранение — это обязательный шаг по ГК РФ. Грамотная претензия часто решает вопрос без суда: поставщик платит неустойку или заменяет товар. Медиация или переговоры сохраняют партнеров для будущих поставок.
В практике Раевский Групп просрочка арматуры задержала жилой комплекс на 2 месяца — взыскали 5 млн руб. неустойки после претензии и экспертизы. Другой кейс: подрядчик отказался от приемки материалов из-за несоответствия характеристик, стороны заменили партию взаимозачетом без суда. Раннее уведомление минимизировало риски.
Посмотрите другие кейсы в нашем Telegram-канале

1. Проверьте договор на сроки, качество и неустойку. 2. Зафиксируйте нарушение актом приемки. 3. Отправьте претензию с расчетом пени. 4. Соберите доказательства: переписку, экспертизу. 5. При отказе — подайте иск с приложением документов. Экспертиза подтвердит дефекты материалов.
Детализируйте договор: укажите РНП, упаковку, ответственность за залог. Проверяйте контрагента перед сделкой, автоматизируйте акты. 70% споров в стройке решаются досудебно при сопровождении — это экономит время и репутацию. Включайте обязательную претензию для дисциплины.
Если просрочка поставки ударила по смете — обратитесь за претензией и стратегией. Юристы рассчитают неустойку и подготовят документы под вашу ситуацию.
Связаться можно через Telegram, WhatsApp или по телефону 8(800)700-46-49.
Свяжемся с вами в день обращения!
Вся информация, которую мы передаём между нами, строго конфиденциальна, потому что мы всегда начинаем знакомство с подписания NDA (Договора о неразглашении).
Вы можете быть не правы, но сумма, указанная в иске, зачастую завышена. Мы можем снизить заявленную сумму требований и договориться на выгодных для вас условиях после анализа документов.
Максимальная сумма, которую нам удавалось списать, составляла 150 млн. руб. Средняя сумма по всем делам — 15% от суммы иска.
Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей. При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды».
Несмотря на то, что в юриспруденции невозможно предусмотреть гарантию, результаты работы нашей команды застрахованы на 15 млн руб.
Мы закрепляем за каждым делом юриста / адвоката по строительным спорам. А кто именно из команды, мы определим после того, как узнаем суть дела.
Анализ ситуации и подготовка стратегии
Составляем претензию и отправляем ответчику
Проводим переговоры со 2-й стороной
Далее возможны два варианта развития событий
Составляем и отправляем исковое заявление
Идём в суд за вас
Контролируем соблюдение решения суда
15 000 000 РУБ
На такую сумму застрахована ответственность нашей команды. И это прописано в качестве гарантии в договоре.
Пока нет комментариев.