Ваша ситуация? 
Юридическая консультация по строительству была полезна. Получил конкретные ответы и рекомендации, которые помогли подготовиться к представительству в ...
Когда юридическая ситуация начинает угрожать — мы берём на себя её решение.
Работаем по всей территории РФ
8 (495) 275-27-25
С 10:00 до 19:00
Легализация самовольных построек
Экспертная оценка
Более 14 лет юридически поддерживаем строителей и производственные предприятия.
Проверенные результаты
Наши адвокаты сохранили средства доверителей на общую сумму более 1,8 млрд. рублей.
Правовая гарантия
Риски юридической ответственности застрахованы на 15 млн. рублей.КЕЙС НАШИХ РАБОТ
Реальные результаты для наших клиентов
Когда и как оказывается услуга по легализации самовольных построек
Анализ правового статуса объекта
Проверяем наличие разрешительных документов, соответствие объекта градостроительным и земельным нормативам, определяем возможности для легализации и возможные риски.
Подготовка технической и проектной документации
Организация обследования объекта, получение заключения о соответствии строительным, пожарным и санитарным требованиям.
Подача документов в административные органы
Составление и подача заявления в соответствующую комиссию, сопровождение получения архитектурно-градостроительного решения.
Техническая и проектная документация
Подготовка искового заявления, представительство в суде при необходимости легализации через судебные органы.
У вас другая ситуация?
Оставить заявку
Легализация самовольных построек
Самовольное строительство — частая проблема для владельцев недвижимости.
Незаконная постройка дома или самовольная пристройка к зданию без разрешительной документации признаётся самовольной постройкой, что может повлечь штрафы, запрет на регистрацию права собственности и даже снос самостроя.
Профессиональное узаконивание самостроя через комиссию ГЗК или в порядке суда позволяет оформить недвижимость законно, защитить её от сноса и получить официальное свидетельство о праве собственности.
Компания «Раевский Групп» оказывает юридическую помощь в оформлении и защите прав на самовольные постройки и незаконно возведённые объекты любой сложности.
Что входит в услугу юридического сопровождения легализации?
В комплекс услуг юриста по узакониванию самовольных построек в Москве и МО входят:
- Первичная консультация и анализ ситуации: определение, подпадает ли объект под понятие самовольной постройки, оценка шансов узаконить самострой.
- Проверка объекта на соответствие градостроительным и земельным нормам, запрос технического заключения и организация строительной экспертизы.
- Подготовка необходимого пакета документов: кадастровый план, выписка ЕГРН, проектная документация, акт технического обследования.
- Подача обращения в Градостроительно‑земельную комиссию Москвы по вопросу признания права собственности на самовольную постройку.
- Судебное узаконивание самостроя: разработка и подача иска, отзыв на иск по спорам о сносе или признании права на самовольную постройку, представительство в судах Москвы и области.
- Урегулирование спорных ситуаций в досудебном порядке — общение с госорганами, получение заключений, защита интересов при переговорах.
- Контроль регистрации права собственности и внесения сведений в Росреестр, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Юридическое сопровождение охватывает как административный порядок, так и полноценное представительство в арбитражных судах по делам о признании постройки самовольной либо узаконивании самостроя.
Когда необходима помощь юриста при узаконивании самостроя?
Обратиться за правовой поддержкой стоит в следующих случаях:
- На вашем участке обнаружено самовольное строительство, выявленное в ходе проверок.
- Требуется узаконить постройку или самовольную пристройку, возведённую без разрешения.
- Получено предписание о сносе либо акт о признании постройки самовольной.
- Необходимо подготовить архитектурно‑градостроительное решение и техническое заключение.
- Нужно оформить в суде признание права собственности на самовольную постройку или оспорить требование о сносе.
- Ведётся спор с органами власти, кадастровой палатой или соседями по вопросу самовольной застройки.
Адвокаты компании помогут грамотно оформить иск о признании права на самовольную постройку, собрать документы и обеспечить признание объекта безопасным и соответствующим нормам СНиП.
Преимущества работы с компанией «Раевский Групп»
Выбирая юристов в области строительных и земельных споров «Раевский Групп», вы получаете:
1
10+ лет опыта.
Опыт более 10 лет в области строительных и земельных споров, узаконивания самостроя и легализации объектов.
2
93% успеха.
93 % успешно решённых дел по самовольным постройкам в Москве и Московской области.
3
Экспертиза и СРО.
Строительная экспертиза и оценка технического состояния объекта, получение заключений СРО.
4
Быстрые сроки.
Короткие сроки прохождения процедур: административная легализация — от 14 дней; судебная — от 1,5 месяцев.
5
Полный контроль.
Юристы по строительным спорам контролируют каждый этап: от досудебного урегулирования до регистрации права собственности.
6
Актуальные нормы.
Использование актуальных норм Градостроительного и Земельного кодекса, а также рекомендаций ГЗК, Стройнадзора и Росреестра.
Стоимость услуг по узакониванию самовольных построек
Стоимость услуг по узакониванию самостроя — от 25 000 ₽. Цена зависит от типа объекта (дом, пристройка, коммерция), способа (комиссия/суд), экспертизы и числа органов. Индивидуальная смета после консультации и анализа.
Если вы столкнулись с проблемой самовольной постройки в Москве или области, специалисты «Раевский Групп» помогут узаконить самовольную постройку и оформить право собственности на самострой. Юристы обеспечат полное сопровождение легализации, представят интересы в судебных инстанциях и органах архитектуры, исключив вероятность сноса самостроя.
Почему легализация самовольных построек требуют профессионального подхода
- Сложность процедур и нормативов
Оформление прав на самовольную постройку требует прохождения ряда административных и судебных процедур, а также глубокого понимания строительных, земельных и правовых требований. - Вероятность отказа и риски сноса
Неправильно подготовленные документы или несоблюдение норм могут привести к отказу в признании права собственности и даже к обязательному сносу объекта. - Требования к технической документации
Для узаконивания объекта потребуется проведение технической экспертизы, подтверждающей его соответствие стандартам безопасности и строительным регламентам. - Сохранение инвестиций и предотвращение убытков
Юридическое сопровождение позволяет избежать финансовых потерь, связанных с возможными судебными спорами и затратами на устранение нарушений. - Рациональное использование времени и ресурсов
Обращение к специалистам избавляет от необходимости самостоятельно разбираться в сложных вопросах и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса.
Мы защитим ваши права
Александр Раевский
Руководитель «Раевский Групп»
Эксперт в сфере строительных и торгово-производственных компаний по вопросам защиты собственников и учредителей
- Я возглавляю команду, которая подключается к бизнесу в тот момент, когда юридическая ситуация перестаёт быть рабочим вопросом и начинает напрямую угрожать деньгам, активам или личной ответственности собственника.
- Наша задача — взять на себя решение сложных юридических конфликтов, где стандартные подходы, формальные консультации и внутренние ресурсы компании уже не дают результата.
- Мы работаем с бизнесом высокой стоимости ошибки — в строительстве, производстве, торговле и проектной деятельности, когда конфликты с контрагентами, суды, лизинг, трудовые споры или накопленные юридические риски начинают забирать слишком много времени и мешают собственнику управлять компанией.
- В таких ситуациях я отвечаю за стратегию и итоговое решение, а команда берёт на себя реализацию, переговоры и процесс, чтобы ситуация была доведена до управляемого и безопасного результата без постоянного вовлечения собственника.
Перезвоним в течение 30 минут, уточним вопрос и назначим встречу
Видео-отзывы на НАШИ УСЛУГИ
983 дела выиграно
Михаил Фомичёв
Компания «ОПОРА»
Очень оперативно за разумную плату.
"
Фомичёв Денис
Компания «РедБоксМедиа»
Вернули деньги
в качественном режиме.
"
Денис Фомичёв
Компания «СтройСнаб»
Работают профессионалы, рекомендую и планирую сотрудничество.
"
Александр Пахомов
Компания Техно-Фасад»
Шаги были обдуманными
и правильными. Я остался с деньгами.
"
ОТЗЫВЫ НА НЕЗАВИСИМЫХ ПЛОЩАДКАХ
29 сентября 2025
Получил чёткие ответы и практические рекомендации по своим вопрсам, которые помогли подготовиться к судебному разбирательству. Рекомендую.
31 декабря 2025
Пока другие юристы готовили КП, Александр и его команда помогли разобраться в трудовом споре с неблагонадежным сотрудником. В этом деле важна скорость...
15 октября 2025
Очень понравилось отношение юристов по строительству в Раевский групп. Обратился в несколько компаний, все сразу зовут в офис, по телефону ничего не г...
28 октября 2025
Долго искал юристов по сопровождению строительства — думал, что всё сложно и дорого. Позвонил в «Раевский групп», получил консультацию юриста в Москве...
29 декабря 2025
Благодарим команду за сотрудничество. Отмечаем четкий, профессиональный подход к делу, оперативность и умение находить оптимальные решения. Приятно им...
24 сентября 2025
Обращался за юридической поддержкой по сложному вопросу. Единственная компания, которая дала адекватные ответы на все наши вопросы не завышая ожиданий...
26 декабря 2025
Обращались к Александру за помощью, чтобы решить вопрос с подрядчиками. Все очень оперативно решили, не пришлось даже доводить до суда. Порадовал подх...
20 сентября 2025
Обращалась за помощью по представлению интересов в суде по арбитражному спору. Быстро проанализировали ситуацию, подготовили позицию по делу, и подали...
12 ноября 2025
Очень доволен работой. Саша и его команда всегда погружаются в запрос довольно глубоко, прорабатывают детали. Наверное поэтому все дела выигрываем. А ...
9 января 2023
На днях понадобилась юридическая помощь - возник спор по договору поставки, понадобились услуги адвоката. В юане сделали все быстро, выиграли дело, оч...
9 января 2023
Здравствуйте! Долго искала людей, которые ответственно подходят к выполнению задач, срочно были нужны услуги адвоката. Другая юридическая компания не ...
27 октября 2022
Обратились за помощью в данную организацию. Разногласия произошли с УКС и управлением культуры Белгорода. Для нас это был первый судебный опыт и наши ...
14 сентября 2022
Обратился в компанию по вопросу возврата билетов, помогли составить заявление, дали четкие указания как действовать и деньги вернули. Хотя были все ша...
Отзывы с Google Maps пока не добавлены
14 декабря 2022
С юридической компанией «Юана» сотрудничаем на протяжении многих лет. Хочется отметить, что персонал всегда подходит к работе ответственно. Четко и гр...
5 декабря 2022
Спасибо Александру за своевременные правильные действия. Наш договор был с тысячью нюансов, но команда смогла грамотно провести работу над ним и добит...
Преимущества
1
Профессиональная экспертиза
- Более 37% дел мы разрешили до обращения в суд, более 90% арбитражных споров выиграны в суде.
2
Комплексное сопровождение
- Работаем с юридическими документами, подготавливаем претензию в суд. Юристы анализируют ситуацию, выбирают стратегию для защиты интересов доверителя, чтобы добиться результата.
3
Фиксированные тарифы
- Гонорар утверждается до заключения договора, сумма не пересматривается даже если рассмотрение дела затягивается.
4
Персональный подход
- Мы не навязываем лишние услуги и делаем работу только в рамках заявленной проблемы. Это сокращает рабочее время, снижает расходы.
5
Гарантия конфиденциальности
- Компания ответственно подходит к сотрудничеству с любым клиентом. Мы сохраняем адвокатскую тайну, поэтому обеспечиваем безопасность и информационную тишину для каждого доверителя.
6
Опытная команда
- В штате представлены адвокаты и арбитражные управляющие, которые в отрасли находятся более 14 лет и имеют множество успешных кейсов.
Цены на услуги
Указаны нижние планки цен на разовые услуги
Оставляйте заявку на консультацию
для уточнения цены по вашему случаю
Налоги
Широкий спектр работ, связанных с налогами в стройке
и производстве. От консультаций до проверок и возвратов.
Оптимизация и структурирование деятельности
от 27 000 ₽
Аудит и консультации
от 21 000 ₽
Сопровождение налоговых проверок
от 39 000 ₽
Обжалование актов и решений ИФНС
от 25 000 ₽
Банкротство
Доводим процедуру до завершения с любой стороны.
Оспаривание сделок
Стоимость определяется индивидуально
Субсидиарная ответственность
Стоимость определяется индивидуально
Банкротство юридических лиц
Стоимость определяется индивидуально
Юридическое сопровождение бизнеса
Наша ключевая экспертиза при работе со строительными и производственными компаниями
Изменение и расторжение договора подряда
от 30000₽
Претензии / ответы на претензии
от 20 000₽
Медиация, переговоры (3-я независимая сторона)
от 50 000₽
Иски / суды
от 75 000 ₽
Исполнение судебных решений
от 50 000 ₽
Экспертиза сметной документации
от 20 000₽
Судебно-строительная экспертизы
от 50 000 ₽
Лизинг и лизинговые споры
Проведение переговоров с лизингодателем. Урегулирование спора без суда
Расторжение лизинга и лизинговые споры
Стоимость определяется индивидуально
Договоры
Анализируем текущие, расторгаем проблемные, разрабатываем новые контракты и другие документы для строительных и производственных компаний.
Юридическая экспертиза действующего договора
от 19 900 ₽.
Подготовка/разработка договоров/контрактов
от 19 900₽
Разработка уникальных/сложных контрактов
от 29 900₽
Комплексная проработка пакета документов (2 и более)
Стоимость определяется индивидуально
44-ФЗ и 223-ФЗ. Тендеры
Позволяем подготовиться, выиграть, грамотно оформить
и защитить ваши интересы при сделках по 223 и 44 ФЗ.
Консультации по госзакупкам
от 22 000 ₽
Проверка и экспертиза тендерной документации
от 28 000 ₽
Юридическое сопровождение по 44-ФЗ и 223-ФЗ
БЕСПЛАТНО
Юридическое сопровождение бизнеса
От базовых вопросов и консультаций до представления в судах и гос органах.
Правовые заключения
от 19 900₽
Участие в переговорах
от 27 000 ₽
Абонентское юридическое обслуживание
от 30 000₽
Проверка безопасности контракта
от 19 900₽
Аудит договоров
от 19 900 ₽.
Zoom-разбор ситуации
Обсудим Вашу ситуацию и дадим практические рекомендации
более 13 лет
«Мы нацелены исключительно на защиту интересов наших ключевых партнеров и представителей бизнеса».
Есть доступные слоты для записи. Оставьте контакты и получите индивидуальную онлайн - консультацию специалиста .
Ваши дела Ведут эксперты
Юристы компании Раевский Групп специализируются
на решениях в сфере строительства, девелопмента и производства.
Работаем по всей территории РФ.
Гудкова Наталья
Должность: Руководитель направления долгов и банкротства
Опыт: Более 13 лет
Подробнее
Наши клиенты
Строительство
ГК «Мосинжпроект»
Лидер строительного рынка Москвы. Полный цикл работ.
ООО «Техно Фасад»
Строительная компания. Фасадные работы под ключ.
АО «Щербинский лифтостроительный завод»
Техническая поддержка, монтаж и проектированию лифтов
ООО «ГК Проект»
Проектирование и строительство объектов.
ИП «Русский Ремонт»
Ремонт и отделка помещений.
Строительно-производственные
компании
ТАО «КБМ»
Проектирование и изготовление в сфере ВПК
ООО «Аркона»
Аренда спецтехники, вывоз и утилизация грунта, строительного мусора, снега, ТБО
ООО «ЕМПК»
Металлоконструкции и металлопрокат
ГК «Тандем»
Оптовая продажа строительных материалов
ООО «Основа»
Оптовая торговля производственным электротехническим оборудованием, машинами, аппаратурой и материалами
ИЖС
ООО «СК ГОРОД»
Строительство жилых и нежилых зданий из сендвич панелей
«Колосов Хауз»
Строительство каркасных домов
«Дом Романовых»
Строительство частных домов ИЖС.
ООО «Фаворит Дом»
Строительство частных домов.
Вопросы - ответы
Как поступить, если постройка возведена без разрешения?
В первую очередь стоит проконсультироваться с юристом, который оценит перспективы оформления объекта и предложит оптимальный алгоритм действий.
Оформление права на здание возможно только через суд?
Нет, не всегда — многие объекты можно легализовать через административные процедуры, если они соответствуют установленным требованиям.
Что потребуется для оформления прав на самовольную постройку?
Необходимы документы, подтверждающие право на земельный участок, техническое заключение, а также согласования с профильными ведомствами.
Как действовать, если получен отказ в признании права собственности?
В этом случае можно обжаловать решение в суде либо устранить выявленные нарушения и повторно подать документы.
С какими сложностями сталкиваются компании при легализации построек?
На практике встречаются несоответствие объекта градостроительным регламентам, отсутствие технических заключений, неурегулированные вопросы с землёй.
Можно ли начать сопровождение процесса, если дело уже рассматривается в суде?
Да, юристы могут подключиться на любой стадии, проанализировать материалы и выстроить эффективную стратегию защиты интересов клиента.
Свежие публикации:
Доначислили налоги, а денег на разовую оплату нет: как получить рассрочку после проверки
Читать статью
Иностранный сотрудник в Москве и области: что проверить работодателю после 1 сентября 2026 года
Читать статью
Домен оформлен не на компанию: как бизнес может потерять сайт после новых правил регистрации
Читать статью
